家賃引き上げをお考えの家主様へ

2020年07月04日

先日、家賃引き上げの相談がございました。

９０歳を超えられたお母さまから、最近アパートを相続された都会にお住いの息子さんから、家賃を値上げしたいとの相談がございました。

都会にお住いの息子さんからみれば、１ＤＫで洋間１０畳、バス・トイレセパレート、洗面化粧台付き、共益費込みで築２０年越えとはいえ４万円は安すぎるとお考えになるのは当然の事・・

しかしながら、今年の繁忙期に１度のご案内も無かったのも事実です。このエリアはここ数年、毎年のように新築ラッシュが続き、新築アパートが満室にならいならないのに隣に空き地にまた翌年新しいアパートが建築中という状態が続いております。

また最近の新築の設備や内装は素晴らしく、年を追うごとに進化・進歩しております。確かに家賃は１００００円ほど高くなっておりますが、敷金・礼金無用とかインターネット使用料無料とか入居後２年間は家賃２０％引きとか様々なサービスを駆使して空室対策を実施していますので、入居後２年間の実質家賃の差額は数千円です。

そうなると、お客様はとても２０年物を見ようかと思っていただけません。繁忙期にご案内の無かった家主様におかれましては、ここはひとつ今一度家賃を含めトータル的な条件変更をお考えいただければ幸いです。

最近人気のお部屋の内観です。（鏡付きクローゼット扉・壁一面はめ込み家具付き）

アパート経営・管理でお困りの家主様はアスミルに一度ご相談下さい。

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