今春の徳島大学蔵本キャンパス生の傾向

2023年05月13日

 

徳大生の繁忙期が終わりました。毎年少しずつ学生の好みは変化してはいますが、部屋選びのポイントは大きく変わってはいません。ここ数年、学生のお部屋探し方について大きく変ったことを一つお知らせいたします。それは、学生たちがお部屋探しの際に最初にすることがネットでの検索ということです。

 

自分（ご両親も含め）の希望の条件にかなうお部屋をご自宅でネットにより数部屋選び出し、徳島に来て選び出したそれらのお部屋の内見をし、最終的に一部屋に決定をしているということです。中にはご遠方の方で全く内見をせずにネットの内観写真と記載してある設備と間取、地図だけで決定する方もおいでます。

 

ではその条件とは、

 

・広さと間取・・年々広い部屋を好む傾向にあり、６畳より８畳、８畳より１０畳以上と予算が合えば広い部屋を選ばれます。また間取も同じで1Ｋより１ＤＫ、１ＤＫより１ＬＤＫとこちらも予算が合えば広いお部屋を選ばれます。

 

・家賃・築年数・・当然ほとんどの方が新しい建物をご希望されますが、平均家賃は４万円前後が圧倒的に多く、コロナ不景気のせいか古くても良いから安い２万円前後の家賃のお部屋にも人気がありました。

 

・設備・・エアコンと温水洗浄便座は当たり前になりました。水回りではキッチン・洗面台は温度調整付きのシングルレバー、お風呂はサーモ付きのシングルレバー。玄関にカラーＴＶ付インターホン。室内はＬＥＤ照明（リモコン付き）とコスモスイッチ。女子学生には共有スペースに防犯カメラ・オートロックドアなどのセキュリティー設備、独立洗面台付のアパートに人気が高かったようです。

 

・洗濯機置き場・・とくに女性の方はベランダにあるのを嫌がる傾向があり、最終決定で同等のお部屋の場合、室内に築年数が古くても置き場のあるお部屋に軍配が上がりました。蛇口に洗濯機の機種に関係なく給水栓が取り付け可能なワンタッチ水栓も人気があります。

 

・インターネット・・インターネット無料のお部屋が圧倒的な支持を受けました。残念ながら月額２７５０円の定額料金のお部屋を学生さんは誰一人選びませんでした。インターネット全盛の時代、定額制のアパートを若い方はお選びにならなくなりましたね。

 

・家電付き・・そして今年も学生さんに圧倒的に人気がありました。ある一人暮らし用アパートでは入居者６名のうち５名が家電付き（洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫）をご希望でした。来年からは管理アパートに希望があればWI-FIルーターも付けようかと考えています。

 

・番外編・・共有部分（廊下・階段）の清掃・管理（敷地内除草・駐車場の線引き・駐輪場・ごみ集積所などの整理・クモの巣除去）が出来ていない事で決まらないお部屋がございました。また、いまだに空室の通電が出来ていないお部屋があり、一部屋も選ばれませんでした。

 

自主管理の家主様で管理委託をご検討の方、共有部分の清掃や管理でお困りの方はアスミルにご相談下さい。

 

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