<<排水管からこんなん出ました>>徳島の各種賃貸・売買物件探しを全力でプロデュース致します。

排水管のつまりの原因には冬場の台所の天ぷら油、風呂場の歯ブラシや髪の毛、クリーニング屋さんの針金の洋服掛け、トイレのペーパーつまり・・。

ほとんどの場合は専門業者さんにお願いしています。冬場のてんぷら油などは入居者に排水口へ直接流さないよう注意文を配布もしておりますが、アパートによっては配管の構造（傾斜角度）が原因の場合は定期的（１０月）に高圧洗浄を実施しているところもあります。

先日、退去後のリフォーム工事の業者さんから風呂場の排水が悪いので中を覗くと、「ブラシのようなものが奥に見えるがどうしても取れない・・。」と連絡があり専門業者さんに依頼・・。

現場に行くと間もなく業者さんが来てくれて専用の道具を使い取り出してくれました。

詰まっていた物は運動靴を洗う専用ブラシと歯ブラシ・・前入居者のものか、また故意か過失か・・退去立会時に各排水口の奥まで点検することはほとんどなく、質問事項として「排水口の水の流れが悪い箇所は無かったですか？」とお聞きするくらいです。

今回は退去後数カ月経って清算も終わっており、前入居者に故意・過失を問うことは出来ませんので、費用は家主様負担となります。こういう時のために定額の退去時清掃料を頂くメリットがあるのです。