<<好かれる家主さん その2>>徳島の各種賃貸・売買物件探しを全力でプロデュース致します。

管理会社をパートナーとして信頼してくれている家主さんは好かれます。

管理の業務を行っていると、緊急の修理が発生したり、今、家賃を下げれば入居してくれるお客様が来ていたりと、即決が求められる事態が発生します。

そのような緊急事態の時に修理代が高いので相見積もりを取るとか、近くのアパートの家賃を研究したいとか・・・

いわゆる即決できない「けちけち家主さん」は、業者さんやお客さんから好かれません。

そのことが原因で入居者が退去してしまったり、入居が決まらないことが実際にはよくあります。

修理や家賃の値下げなど、即決してくれる大家さんはYesであれ、Noであれ、管理会社にとっては、とても有難い存在なのです。

そして管理会社を信頼していただける家主様に対しては、管理会社はより慎重に見積りをとったり、家賃の交渉に無理な値下げを言ったりは決していたしません。何故ならすべてが今後に影響するからです。

好かれる家主さんは普段から家賃値下げの裁量を持たせてくれたり、リフォームや設備に対する提案を聞いてくださることにより、お互いが信頼関係で結ばれます。

そして管理会社はそのアパートに最適なアドバイスを提供し、また空室を埋める努力をしてくれることにより、家主様は安定したアパート経営ができるのです。

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