Hi様の声
入居者から知らないうちにガラスにひび割れしていると連絡がありました。
今年徳島大学に入学した一年生・・自分にまったく覚えがないので電話の向こうで困っている様子です。
担当者：板東悦二
すぐに現場に向かい、ガラスのヒビ割れの状態を見ますと、物が当たった後もなく、鉄線入りのガラスにヒビ割れが約５０センチ。
原因は鉄線とガラスの膨張率の差による自然割れでした。この場合の修理費負担は自然損耗になりますので家主負担になります。・・と入居者に説明するとほっとした様子。これが第１番目の自然割れの時の処理です。
あと二つのパターンがあります。もしこのひび割れが台風などの自然現象（風災害）により飛んできたものが外から当たって割れた場合の修理費用は入居者が加入している借家人賠償付きの火災保険で全額補償されます。
最後は夫婦喧嘩や酔っぱらってガラスを割った・・いわゆる故意過失により損傷した場合です。これは当然全額入居者負担となります。
このように同じガラスの割れでも３つの処理方法がございます。
アパート管理は(有)アスミルへ・・・。
